Tai įrankis, naudojamas garantuoti geografinės erdvės organizavimą plėtros tikslais, pirmųjų kaimiškų kadastrų, vadinamų turto ir nekilnojamojo turto atsargomis, kilmė yra painiojama su pirmaisiais topografiniais instrumentais, kurių aprašymas kai kuriais atvejais buvo nedaug.. „Behetrías de Castilla“ veršelių knyga yra seniausias ir žinomiausias kadastras, ištikimai atspindintis Kastilijos teritorinę organizaciją ir turėtų būti naudojamas kaip būsimos reformos pagrindas.
Dabartinė kadastro samprata palaiko ir yra pagrįsta trimis tikslais:
- Pateikite pagrindą miesto ir kaimo požiūriui.
- Planuokite įmokų, tokių kaip nekilnojamojo turto mokestis, sumą.
- Patvirtindami ir pateikdami matavimus, išlaikykite nuosavybės teisių, kurios yra pagrindiniai perdavimo ir nuosavybės teisės aktų pagrindai, teisinį saugumą.
Kad kai kurios iš trijų aukščiau paminėtų funkcijų būtų įvykdytos, kadastras yra padalintas į tris dalis:
- Mokesčių kadastras: atliekant mokesčių vertinimą, nustatoma prekių vertė, siekiant nustatyti proporcingą įnašą.
- Teisinis kadastras: tai tas, kuris apmąsto savininko ar veikiančiojo subjekto ir turto ar objekto ir bendruomenės ar apmokestinamojo asmens santykius.
- Geometrinis kadastras: Tai yra atsakinga už turto padalijimą, padalijimą, atstovavimą ar turto buvimą.
Viena kadastro sąvoka nėra apibrėžta, vienas iš artimiausių apibrėžimų yra toks: „Tai pagrįsta turto inventorizavimo šalyje ar pastarojo regione apibendrinimu, nuolat ir metodiškai atnaujinamu žemėlapių sudarymu žemės ribų ir su ja susijusių duomenų visuose jos plotuose “.
Kadastro išlaikymas ir mokymas, taip pat kadastro informacijos sklaida yra išimtinė valstybės kompetencija. Kai kurios iš jo funkcijų yra kadastro kartografijos vertinimas, tikrinimas, parengimas ir valdymas, kurį vykdys bendrasis kadastro valdymas tiesiogiai arba per skirtingas bendradarbiavimo formules, nustatytas su skirtingomis administracijomis., subjektai ir viešosios korporacijos.
