Uzufruktas, terminas kilęs iš lotyniško žodžio " usus Frutus ", kuris reiškia " naudojimo vaisių ". Jo taikymas yra daugiausia teisėtas ir naudojamas tais atvejais, kai intelektinė ar materialinė nuosavybė priklauso subjektui, tačiau jos pelnu (vaisiais) ar funkcijomis naudojasi kitas subjektas, nepriklausantis vadinamajam „ Usufructuary “. Tai reiškia, kad kai žmogus naudojasi kažko privalumais, bet kažkas nėra jo nuosavybė, tai nėra jo nuosavybė, tačiau iš anksto susitaręs su to daikto savininku, šis asmuo gali patenkinti savo poreikį tuo, kaip kažkuo paskola ar nuoma.
Asmuo, kaip uzufruktorius, negali disponuoti turtu, kad jį parduotų, modifikuotų ar pakeistų jo sąlygas taip, kad jis pasitarnautų kažkam kitam, už tai yra atsakingas konkretaus objekto savininkas, kuris vienintelis turėtų teisę juo disponuoti..
Susitarus dėl uzufrukto, atsakomybė, pareigos ir teisės paskirstomos visiems dalyviams, daikto savininkas negali juo naudotis ar pasinaudoti jo vaisiais, nes tai atitinka uzufruktūrą ir geros būklės išsaugojimą. ir išlaikyti uždarbį toje pačioje būsenoje, kurioje jie buvo gauti, tai yra tas, kas naudojasi paskola. Tai tam tikras domeno atskyrimas, nes abi šalys skirtingais kampais, tačiau dominuoja nagrinėjamoje nuosavybėje.
Vienas iš labiausiai apčiuopiamų pavyzdžių kasdieniniame gyvenime, kas yra uzufruktas, yra namo, automobilio ar bet kokio kito naudingo turto nuoma, nebūtina būti absoliučiu jo savininku. Būsto nuomos sutartyje savininkas nustato eilę taisyklių, susijusių su duoklės mokėjimu mainais už toje vietoje gyvenantį nuomininką, jis sutinka ir tuo metu tampa namo uzufruktoriumi, galės gyventi Jame atlikite pakeitimus, jei savininkas leidžia, apsimeskite, kad tai jūsų namai, net jei taip nėra, savininkas savo ruožtu gali atšaukti sutartį arba sumokėti už nuomininkų padarytą materialinę žalą.
